ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на 2-ри етаж в панелен блок в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба64 000 €1 280 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив.
Жилището включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за малко семейство или инвестиция.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., с общо 7 етажа и апартаментът е на втори етаж.
Локацията е в спокоен и комуникативен район, близо до градски транспорт и търговски обекти, което осигурява удобство при ежедневните нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи достъпно жилище с добра локация и възможност за бързо ползване или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
втори етаж
близо до градски транспорт

Недостатъци

панелно строителство
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.