Продажба

Двустаен апартамент с три стаи в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба67 999 €1 446 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (41 имота)

Площ
47 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (41 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 250 €/м².

Апартамент с две стаи и три самостоятелни помещения в квартал Изгрев, Пловдив.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и избено помещение, което осигурява допълнително пространство.
Сградата е панелна конструкция с асансьор и осигурен интернет, като жилището не е обновявано и изисква ремонт според лични предпочитания.
Локацията е удобна, близо до поликлиника, търговски център, училище и спирки на градския транспорт.
Подходящ за купувачи, които търсят имот с възможност за персонализиране и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три самостоятелни стаи
  • асансьор
  • близо до транспорт
  • избено помещение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района