ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в затворен комплекс в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба157 020 €1 586 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, шумоизолация и троен стъклопакет. Отоплението е на електричество.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, разполага с детски площадки и зелени площи. Паркирането е организирано с възможност за гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в съвременна жилищна среда с добра локация и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.