ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба141 340 €1 472 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 09953 Модерен жилищен комплекс, кв. Христо Смирненски

Представяме Ви апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в Христо Смирненски, отличаващ се със съвременна архитектура и висок стандарт на изпълнение. Сградата е проектирана с особено внимание към детайла, като всеки елемент допринася за комфортна и енергийно ефективна среда.

Характеристики:
? Тип: Двустаен
? Площ: 96 кв.м
? Цена: 141 340 евро
? АКТ 16: края на 2026 г.
? Възможност за закупуване на паркомясто

Описание:
Комплексът впечатлява с модерна визия и качествени материали. Фасадата е изпълнена с вентилируема система и алуминиеви композитни панели, които осигуряват отлична топлоизолация, дълготрайност и естетически завършен облик.
Жилищата са функционално разпределени, добре осветени и проектирани с мисъл за комфорт и удобство. Общите части са изпълнени на висок стандарт стилни входни пространства, елегантни коридори, безшумни асансьори и комфортно организирани стълбища.

Локация:
Кв. Христо Смирненски осигурява бърз и лесен достъп до основни пътни артерии, търговски зони, образователни институции и зелени площи. Разположението комбинира динамиката на града със спокойствието на добре планирана жилищна зона.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.