Продажба+79% над пазара

Двустаен апартамент с градина и паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба259 000 €2 784 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 603 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, с площ от 93 кв.м. и включена собствена градина от 34 кв.м. и паркомясто.

Разпределението е функционално, с две основни стаи и директен достъп до градината, което осигурява допълнително външно пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и възможности за паркиране, в затворен комплекс с професионално управление.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • включено паркомясто
  • нова тухлена сграда
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня - 34 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района