Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба104 712 €1 125 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оф.19159

АКТ 14 !!! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ ! МАЛКА СГРАДА ! ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ !!

ДВОР 15кв.м! Предлагаме Ви да закупите двустаен апартамент , състоящ се от хол с кухненски бокс , просторна спалня , баня с тоалетна , веранда , дворно място , входно антре и прилежащо избено помещение. Жилището ще бъде издадено на степен на завършеност: PVC дограма високо качество, стени с финна гипсова шпакловка, ВиК на тапа, цялостно окабеляване и поставена масивна външна блиндирана врата! Комплексът ще бъде построен в гр. Пловдив, непосредствено до Гребна база едно от емблематичните места на града, предпочитано за отдих, спорт и разходки. Има възможност за закупуване на гаражи или надземни паркоместа !

Надземни паркоместа - 13500

Гаражи от 25 000 до 27 500 - според зависи от квадратурата

Схемата на плащане е :

1-ва вноска - 25% на предварителен

2-ра вноска - 25% на акт 14

3-та вноска 30% на акт 15

4-та вноска - 20% на акт 16

Акт 16 се очаква Април 2027г.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.