Продажба+79% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба259 000 €2 784 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
93 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 603 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Апартаментът е на партерен етаж и включва входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, веранда и собствен двор. Жилището е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура и енергоефективно строителство, използващо тухли и монолитна стоманобетонна конструкция. Комплексът предлага удобства като асансьор, паркоместа и интернет, а апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е близо до парк Отдих и Култура, с лесен достъп до градски удобства и зелени зони. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с функционално разпределение и собствен двор за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • собствен двор
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района