ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса в затворен комплекс

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба140 791 €1 530 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска625 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е на втори етаж от триетажна сграда с изложение север/запад. Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и луксозни общи части. Комплексът предлага видеонаблюдение, охрана, детски площадки и зелени площи, а паркирането е осигурено с възможност за гараж или паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда. Общата характеристика е баланс между комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансъор
тераса
ново строителство

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.