ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба142 500 €1 548 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска632 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски, близо до Гребната база.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, просторна спалня, санитарен възел и двор с площ 27 кв.м.

Сградата е ново строителство от тухла, с очакван Акт 14 през юни 2026 г., оборудвана с асансьор и паркинг.

Комплексът е затворен тип с контрол на достъпа и поддръжка на общите части.

Подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с външно пространство в спокоен район с удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
двор 27 кв.м
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

партер
в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.