ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба134 280 €1 492 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс (29 кв.м), спалня (13 кв.м), баня с тоалетна, склад, входно антре и две тераси.
Сградата е с премиум строителство, тухлена, с АКТ 14, отоплението е на електричество, а етажът е 2-ри от 10 с наличен асансьор.
Локацията е удобна, близо до болница, супермаркет и училище, което осигурява лесен достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добро разпределение и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • югоизточно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 29 кв.м
  • спалня 13 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района