ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба139 542 €1 567 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и луксозни общи части, включително шумоизолация и троен стъклопакет.

Комплексът предлага видеонаблюдение, охрана, зелени площи, детски площадки и възможност за паркиране с зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с удобна локация близо до Гребна база.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансьор
тераса
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.