Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба160 000 €1 839 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.1% · 21 000 €

139 000 €4 Ноември 2025Първоначална цена
160 000 €▲ 21 000 € (15.1%) 7 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви отлична възможност за покупка на двустаен апартамент с просторна тераса, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Пловдив Христо Смирненски.
📍 Локация: тихо и същевременно комуникативно място, в близост до детски градини, училища, спирки на градски транспорт, хипермаркети и парк Отдих и култура .
🏢 Сграда: ново строителство с модерна визия и качествено изпълнение, в процес на завършване пред Акт 16. Отличава се с луксозни общи части, хидравличен асансьор и контролиран достъп.
🏠 Апартаментът се състои от:
Просторна дневна с кухненски бокс;
Самостоятелна спалня;
Баня с тоалетна;
Антре;
Голяма тераса, подходяща за отдих и озеленяване.

✅ Имотът се издава по БДС, с възможност за довършване по ваш вкус. Подходящ както за лично ползване, така и с отличен инвестиционен потенциал.

🅿 Включено паркомясто в цената.

Не пропускайте шанса да притежавате имот с удобства, простор и потенциал в една от най-добрите локации в града!
За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение.
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед и цитирайте следния код: 128556..

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.