ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба134 400 €1 600 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
84 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.4% · 10 450 €
  1. 123 950 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 134 400 €▲ 10 450 € (8.4%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен и функционален двустаен апартамент с югоизточно изложение. Състои се от просторна дневна, с трапезария и кухненски бокс- 30кв.м., осветена от три страни и с достъп до две тераси- лоджии; самостоятелна спалня; антре и санитарен възел.

Предлагаме същия имот и на ет. 3,4,5,6,7, съответно Апартаменти А14 , А36 , А47 , А58 , А69.

Проект, с концепция за съвременен градски живот, съчетаваща комфорт, естетика и функционалност.

Две сгради, проектирани с внимание към детайла, като предлагат балансирано пространство между динамиката на града и спокойствието на дома. Всяко жилище е създадено с мисъл за светлина, простор и практичност, за да носи усещане за престиж
Обектът се намира в началото на парк Отдих и култура . Близо до главен булевард, но далеч от шума и с достъп по две изградени и асфалтирани улици.

Наблизо има вече построени и населени жилищни сгради .

Локацията осигурява бърз и лесен достъп до основни пътни артерии, търговски зони, образователни институции и зелени площи. Разположението комбинира динамиката на града със спокойствието на добре планирана жилищна зона.
Сградата и всяко жилище се предават с висококачествени завършени елементи:

• Блиндирани входни врати;

• Най- висок клас алуминиева дограма;

• Френски прозорци с трислоен стъклопакет;

• Вентилируема фасадна система с алуминиеви композитни панели (еталбонд) в два контрастни цвята светъл и тъмен ;

• Стилни входни пространства, елегантно завършени коридори, безшумни асансьори и комфортно организираните стълбища;

Всички паркоместа и гаражи ще бъдат подготвени за поставяне на зарядни станции за електрически коли.

Озеленяването около сградите създава усещане за баланс между динамиката на града и спокойствието на природата. Професионално проектирани градини и зони за отдих, безопасни и модерни детски площадки.
Комуникативното местоположение и отличителното качество на влаганите материали са сред основните предимства на този проект.

Бързите темпове на строителство и безкомпромисно качество на обслужване от нашия екип и този на продавача допълват тези предимства и се съчетват отлично с различните варианти за плащане.
Обади се сега и цитирай този код 664766

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района