ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба117 700 €1 435 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент на партерен етаж в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база в град Пловдив.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и склад, като към жилището има и дворно място и лоджия.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е спокойна, с лесен достъп до зелени площи и спортни съоръжения около Гребната база.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с външно пространство и удобства в близост до природата и града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор и охрана

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.