ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба128 000 €1 580 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в новострояща се тухлена сграда с очакван акт 16 през септември 2026 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненска част и изход към панорамна покривна тераса, една самостоятелна спалня, санитарно помещение и мокро помещение. Прозорците са седемкамерна дограма с 'фолксваген' система за отваряне. Към имота е изготвен 3D дизайнерски проект, който може да бъде предоставен при интерес. Възможно е закупуване на паркомясто в сградата срещу допълнително заплащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна покривна тераса
ново строителство
седемкамерна дограма

Недостатъци

последен етаж
тересата не влиза в квадратурата

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.