ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в затворен комплекс в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба122 584 €1 532 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов затворен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса с изложение изток/юг.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, троен стъклопакет и шумоизолация, отопление на електричество, асансьор и контрол на достъпа.
Комплексът предлага зелени площи, зона за отдих, детски площадки и възможност за паркиране с опция за гараж или паркомясто, включително зарядни станции за електромобили.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с добра локация близо до Гребна база.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
тераса
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.