ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба130 990 €1 658 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.9% · 17 990 €

113 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
130 990 €▲ 17 990 € (15.9%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м. в новостроящ се комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с подово отопление, висок клас алуминиева дограма и подготовка за умен дом.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, паркоместа, зелени площи и разнообразни удобства като фитнес, аптека и магазини.
Подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в затворена среда и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
подово отопление
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.