ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба135 000 €1 708 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс, спалня и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.
Кварталът е предпочитан за живеене, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.