Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба141 048 €1 808 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 15
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 78.5 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Христо Смирненски в Пловдив.

Жилището предлага функционално разпределение с възможност за индивидуално завършване, тъй като се продава на шпакловка и замазка.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и Гребния канал, подходяща за ежедневни нужди и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможност за персонализация на жилището.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района