ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба129 948 €1 687 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Христо Смирненски. Разполага с всекидневна с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на 7-ми етаж от 8 в сграда с асансьор и е част от затворен комплекс. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и качествени довършителни работи. Районът е в процес на развитие, с лесен достъп до ключови пътни артерии и близост до Гребна база, както и до магазини и услуги. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага добра функционалност и удобства в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района