Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 129 948 € 1 687 €/кв.м
Очакван наем 525 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~525 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Христо Смирненски. Разполага с всекидневна с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на 7-ми етаж от 8 в сграда с асансьор и е част от затворен комплекс. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и качествени довършителни работи. Районът е в процес на развитие, с лесен достъп до ключови пътни артерии и близост до Гребна база, както и до магазини и услуги. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага добра функционалност и удобства в съвременна среда.

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ! 💥 БЕЗ КОМИСИОН! ✔️ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР! AKT 14
Агенция АМБРЕС Недвижими Имоти Ви представя: ДВУСТАЕН апартамент в модерен жилищен комплекс Разпределение, както следва: всекидневна с кухненска зона и излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна, входно антре с място за съхранение!

Апартаментът е ситуиран в многофункционална, модерна сграда от ново поколение, която съчетава високи стандарти на строителство, впечатляваща архитектурна визия и изключително перспективна локация.

📍Локация и предимства
- Сградата се намира във все по развиващият се кв. Христо Смирненски, достъп до ключови пътни връзки, в което я превръща в стратегически избор за живеене и бизнес.
Районът предлага:
- Непосредствена близост до Гребна база.
- Лесен достъп до разнообразие от магазини, заведения, аптеки и услуги

🌿Характеристики на сградата
-Съвременна архитектура с елегантна фасада
- Просторни общи части и качествени материали
- Осигурено паркиране посредством покупка на гаражи и паркоместа

Инвестиционни предимства:
- Район с увеличаващо се търсене и силен потенциал за растеж
- Отлична възвръщаемост при отдаване под наем
- Доказан инвеститор
- Сериозна перспектива за капиталова печалба след завършване

Приблизителна локация