ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба119 350 €1 550 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разполага с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и изградени ВиК и електроинсталации. Към имота има възможност за закупуване на подземен гараж. Локацията е спокойна и тиха, в близост до магазини и Гребна база, подходяща за семейства. Имотът предлага балансирано съчетание на функционалност и комфорт за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района