ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда на Гребна база, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба124 500 €1 638 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.1% · 15 500 €

140 000 €4 Март 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 15 000 € (10.7%) 5 Април 2026Намаление на цената
124 500 €▼ 500 € (0.4%) 15 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база.
Разпределението включва хол с дневна, спалня, антре и санитарен възел, като и от двете основни помещения има излаз на тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, асансьор и контролиран достъп.
Локацията предлага удобен достъп до паркови зони и спортни съоръжения около Гребна база.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство в близост до природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
тераса
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.