ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба122 000 €1 605 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда, построена през 2028 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ежедневие, без преходни стаи.

Сградата е с модерен дизайн и качествени материали, като се предлагат гъвкави схеми на плащане. Няма информация за наличието на асансьор или допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с близост до МОЛ Пловдив, Гребна база, болница и градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и функционалност в динамично развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
качествени материали
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.