Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба158 800 €2 089 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
76 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 76 кв.м в квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база в Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса.
Жилището е в сграда с тухлено строителство и се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект. Има достъп до асансьор и включено в цената подземно паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до Гребния канал, Ловния парк и търговски център Мол Пловдив, което осигурява лесен достъп до зелени площи и градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация и удобства в близост до природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци
  • завършване по избор
  • липса на готово обзавеждане

Разпределение

  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня 17 кв.м
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района