ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с подово отопление в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба126 850 €1 669 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

76 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е част от новострояща се сграда в кв. Христо Смирненски, Пловдив, с очакван завършек през 2028 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, баня с тоалетна, склад, спалня, дневна с кухня и тераса, с обща площ от 75,51 кв.м. Използвани са висококачествени материали, включително троен стъклопакет и звукоизолация под замазката за по-добър комфорт. Предвидени са съвременни удобства като 24/7 видео охрана, филтриране на водата и възможност за подово отопление и умни дом системи. Паркирането е осигурено с надземни и подземни паркоместа, а има опция за зарядни станции за електромобили. Жилището се предлага с възможност за завършване до ключ според предпочитанията на клиента.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
24/7 видео охрана
паркинг и зарядни станции

Недостатъци

в процес на строителство
очакван завършек през 2028

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.