ПродажбаНа пазарно ниво

Двустайно жилище с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба118 110 €1 554 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, кв. Христо Смирненски, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса/веранда, осигуряващи удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и подземен паркинг, използвани са качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и топлоизолация.

Локацията предлага спокойствие и бърз достъп до основни удобства като магазини и аптеки, в затворен комплекс с озеленени площи и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.