ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Август 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба116 250 €1 550 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска516 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 7 500 €

123 750 €9 Януари 2026Първоначална цена
116 250 €▼ 7 500 € (6.1%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

10 % ПЪРВОНАЧАЛНА ВНОСКА !! - ЗАПОЧНАТО СТРОИТЕЛСТВО!!
ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОННА !!
Тристаен апартамент в новострояща се сграда кв. Христо Смирненски, ул. Рая
Предлагаме тристаен апартамент директно от доказан инвеститор, в модерна сграда с отлична локация тиха и озеленена уличка в кв. Христо Смирненски, с бърз достъп до булеварди, спирки на градския транспорт, училища, детски градини, магазини и паркови зони.

🧱 СГРАДАТА се отличава с:

Съвременна архитектура и премиум фасадни материали

Минимален процент общи части

Високо качество на строителство утвърден изпълнител с множество завършени обекти.

Вентилируема фасада с HPL.

Контрол на достъпа и възможност за видеонаблюдение

Озеленена околна среда, създаваща усещане за уют и спокойствие

🏠 АПАРТАМЕНТИТЕ са проектирани с мисъл за функционалност и комфорт:

Просторни, светли помещения с правилни форми

Оптимално разпределение дневна с кухненски бокс, две спални, баня, мокро помещение и тераса

Високи тавани и големи френски прозорци за максимална светлина

Изключителен баланс между практичност, уют и представителност

Апартамента, който се продава се състои от : Входно антре със склад ; просторен хол с кухненски бокс ; отделна спалня ; тераса и баня и тоалетна заедно.

🚗 Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа
📅 Срок за завършване: до 36 месеца
🏦 Подходящ за банково финансиране съдействие при нужда, без допълнително заплащане

💬 За повече информация и огледи:
Петър Накаленов консултант с 12 години опит в продажба на ново строителство
📞 Телефон:0897077363
📧 Email: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 356 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.