SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 20 August 2025 Updated: 7 August 2026
Sale116,250 €1,550 €/m²
Expected rent546 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment516 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.1% · 7,500 €
  1. 123,750 €9 January 2026Първоначална цена
  2. 116,250 €▼ 7,500 € (6.1%) 10 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

10 % ПЪРВОНАЧАЛНА ВНОСКА !! - ЗАПОЧНАТО СТРОИТЕЛСТВО!!
ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОННА !!
Тристаен апартамент в новострояща се сграда кв. Христо Смирненски, ул. Рая
Предлагаме тристаен апартамент директно от доказан инвеститор, в модерна сграда с отлична локация тиха и озеленена уличка в кв. Христо Смирненски, с бърз достъп до булеварди, спирки на градския транспорт, училища, детски градини, магазини и паркови зони.

🧱 СГРАДАТА се отличава с:

Съвременна архитектура и премиум фасадни материали

Минимален процент общи части

Високо качество на строителство утвърден изпълнител с множество завършени обекти.

Вентилируема фасада с HPL.

Контрол на достъпа и възможност за видеонаблюдение

Озеленена околна среда, създаваща усещане за уют и спокойствие

🏠 АПАРТАМЕНТИТЕ са проектирани с мисъл за функционалност и комфорт:

Просторни, светли помещения с правилни форми

Оптимално разпределение дневна с кухненски бокс, две спални, баня, мокро помещение и тераса

Високи тавани и големи френски прозорци за максимална светлина

Изключителен баланс между практичност, уют и представителност

Апартамента, който се продава се състои от : Входно антре със склад ; просторен хол с кухненски бокс ; отделна спалня ; тераса и баня и тоалетна заедно.

🚗 Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа
📅 Срок за завършване: до 36 месеца
🏦 Подходящ за банково финансиране съдействие при нужда, без допълнително заплащане

💬 За повече информация и огледи:
Петър Накаленов консултант с 12 години опит в продажба на ново строителство
📞 Телефон:0897077363
📧 Email: [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 357 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby