ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба127 058 €1 694 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска564 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс Plovdiv Towers, разположен в квартал Христо Смирненски близо до Гребна база в град Пловдив.

Жилището е с функционално разпределение - входно антре, хол с трапезария и кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и енергоефективна топлоизолация, оборудвана с контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, ресторанти и кафенета, както и панорамни гледки към района.

Подходящ избор за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.