Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба107 000 €1 426 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до магазин Лекси. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение. Апартаментът е на втори етаж в пететажна сграда с асансьор и е в строеж, пред акт 15, което позволява довършване по собствен вкус. Сградата е тухлена, строителство от 2026 година, с модерни материали и удобства. Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот в градска среда с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци
  • необзаведен
  • пред акт 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района