ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба123 850 €1 651 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

75 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔В процес на строителство ✔24/7 видео охрана ✔ Възможност за подово отопление ✔Филтрация на водата ✔Подготовка за умен дом ✔Възможност за завършване на апартамента до ключ

➡ Двустаен апартамент за продажба състоящ се от входно антре, баня с тоалетна, склад, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса и е с обща площ от 74,61 кв.м.

✔Локация: кв. Христо Смирненски

✔Технически характеристики:
ЗВУКОИЗОЛАЦИЯ ПОД ЗАМАЗКАТА
Звукопоглъщата изолация, абсорбираща ударния шум, осигурявайки висококачествена звукова защита!
ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ
Висок клас немска технология 7 камерна PVC дограма или алуминиева дограма с термомост!
24/7 ВИДЕО ОХРАНА
100 % сигурност 24 часа в денонощието, 7 дни в седмицата!
ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ
По желание на клиента
ЗОНА ЗА ОТДИХ
Блажен отдих сред природата за Вас и вашето семейство!
ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ
Материали по немски стандарти за качество по фасадата и вътре в сградите
ОСИГУРЕНО 100% ПАРКИРАНЕ
Надземни паркоместа и гаражи
ЗАРЯДНИ ЗА ЕЛ. АВТОМОБИЛИ
По желание на клиента
ФИЛТРИРАНЕ НА ВОДА
Използва се ново поколение филтрираща система за подобряване качеството на водата и удължаване живота на ел. уреди.
УМЕН ДОМ
Подготовка за умен дом
ЗАВЪРШЕНИ ДО КЛЮЧ
Отвършени по Ваше желание (подови настилки, стени и тавани, бани, обзавеждане)

✔Паркинг:
Външни и подземни паркоместа.

Степен на завършеност: В процес на строителство.
Срок на завършване: 2028г.

➡ За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg

Реф. 1070

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.