ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса и асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 16 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба116 990 €1 580 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 117 000 €16 Април 2026Първоначална цена
  2. 116 990 €▼ 10 € (0%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова сграда с акт 14. Разпределението включва хол с кухненска част, самостоятелна спалня, тераса и килер, с две изложби – север и юг. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Локацията е близо до търговски обекти и Гребната база, в затворен комплекс с възможност за закупуване на подземен гараж. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две изложби
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 25,48
  • спалня 13,07

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района