Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба129 500 €1 750 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски, на бул. Пещерско шосе 157. Апартаментът е с площ от 74 кв.м и се намира на 5-ти етаж в осеметажна сграда. Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът е част от комплекс Panaroma Park Avangard, който предлага възможност за паркиране. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии. Подходящ е за семейно жилище с удобства и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района