ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба108 148 €1 481 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището е на 4-ти етаж от 10 в сграда с тухлено строителство от 2029 година. Разпределението е функционално, с отделни помещения, осигуряващи комфорт и удобство за обитаване. Сградата е нова, с модерна конструкция и включва асансьор, като жилището се предава на шпакловка и замазка. Локацията е в близост до Гребната база, болници, училища и детски градини, с добра връзка към градски транспорт и зелени площи в комплекса. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и спокойствие в един от бързо развиващите се райони на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до зелени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района