ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба120 714 €1 653 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е с тухлено строителство, проектирана с внимание към енергийната ефективност, използвани са многокамерни тухли, алуминиева дограма с троен стъклопакет и изолация с каменна вата.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до университети, лечебни заведения и търговски обекти, с лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни строителни решения и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
енергийна ефективност
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.