Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба101 402 €1 408 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ ДАРИЯ 5 - защото домът не е просто квадратура.Той е усещане.



ДАРИЯ 5 е създадена за хора, които търсят не просто жилище, а спокойствие, пространство и качество, което личи във всеки детайл.
Тук луксът не е показност той е тишината след натоварен ден, светлината у дома и усещането за сигурност в среда, направена с мисъл.
Това е премиум начин на живот баланс между модерна архитектура, зеленина и комфорт. Подходящо за семейства и хора, които ценят стил, уют и дълготрайна стойност.

🏛 Основни предимства
• Немски клинкер отличителна визия и устойчивост във времето
• Окачена фасада с каменна вата енергийна ефективност и комфорт
• Висок клас дограма (7-камерна, троен стъклопакет) повече светлина, по-малко шум
• Подова шумоизолация и система за пречистване на водата грижа за спокойствието и здравето
• Луксозни общи части и безшумни асансьори усещане за класа още от входа
• Затворен комплекс контрол на достъпа и по-висока сигурност
• Водно огледало във вътрешния двор акцент, който носи релакс
• Зелени площи и детски площадки пространство за истински живот

📍 Локация
Всичко важно е удобно близо:
• Гребна база 700 м
• Супермаркет Инфинити 190 м
• ДГ Боряна 700 м
• Ресторант Гюнер 270 м
• Автобусна спирка (6 линии) 450 м
• Меском Попов 350 м
• Сладкарница L ARTISTA 50 м
• Еконт 950 м
• Спиди 950 м
• Аптека 36,6 950 м

🏗 Етапи и срокове на строителство
• Старт: януари 2026 г.
• Акт 14: май 2027 г.
• Акт 15: август 2028 г.
• Акт 16: декември 2028 г.

📞 Контакт за информация и наличности:
Симеон Спасов +359 896 345 025
ДАРИЯ 5 защото домът не е само квадратура. Домът е усещане.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района