ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба108 000 €1 500 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

72 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен в квартал Христо Смирненски в Пловдив, на 300 метра от Гребната база.
Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, осигуряващи функционално разпределение за ежедневна употреба.
Сградата е с висококачествено тухлено строителство и вентилируема фасада, която подобрява топлоизолацията и енергийна ефективност.
Локацията е удобна, с близост до болници, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен апартамент с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висока енергийна ефективност
близо до природа
нова тухлена сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.