ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба165 953 €2 304 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда с акт 14 в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение, антре и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2025 година, с висок клас входна врата и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е в комплекс 'КОРОНА', с осигурени подземни и надземни паркоместа, в урбанизиран район с добра инфраструктура.
Подходящо за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни строителни стандарти в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркоместа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.