ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с лоджия в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 28 Май 2026
Продажба102 849 €1 448 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска456 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски. Разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия. Апартаментът е на 4-ти етаж от 8, с източно изложение. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор и паркоместа. Използвани са качествени материали като тухли Wienerberger и алуминиева дограма, а сградата е с външна изолация 10 см. Локацията е удобна, с близост до магазини, детска градина, парк и градски транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с осигурени удобства и зелени площи. Общата оценка е за функционален и практичен апартамент с добър баланс между комфорт и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района