ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба99 035 €1 456 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Нова бутикова сграда на бул. Пещерско шосе до Lidl и Гребна база
?? ЕКСКЛУЗИВНО предложение само при нас!
? Локация без конкуренция:

Сградата се намира в един от най-предпочитаните райони на Пловдив бул. Пещерско шосе , в непосредствена близост до новия Lidl, Гребна база, Мол Пловдив и спирки на градски транспорт. Перфектна за семейно жилище или доходоносна инвестиция.

? За сградата:
?? 9-етажна модерна жилищна сграда с подчертано градска и елегантна архитектура

?? Асансьор, луксозни общи части, видеонаблюдение

?? Паркоместа и подземни гаражи

?? Строителство с висок клас материали от доказан инвеститор

?? Избор от апартаменти с източно, южно и западно изложение

? Типове апартаменти:
?? Двустайни от 60,70 кв.м (напр. Ап. 34 дневна 19,5 кв.м, спалня 11 кв.м, баня, тераса 18,5 кв.м)

?? Просторни помещения, светли стаи, удобни тераси

? Баните са проектирани функционално, с възможност за персонализирано довършване

?? Предимства:
Впечатляващ модерен екстериор и вечерно осветление

Просторни тераси с гледки към вътрешен двор или Родопите

? Възможност за покупка на зелено с гъвкави схеми

? Огледи с предварителна уговорка местата са ограничени!

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? Свържете се с нас:

?Код на обявата: 4905

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.