Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба162 500 €2 425 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 67 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва просторно антре, хол с кухненски бокс и тераса, една спалня и баня с тоалетна.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., с асансьор и подземно паркомясто, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до Гребна база, Ловния парк и Мол Пловдив, което предлага достъп до зелени площи и търговски обекти.
Подходящ е за хора, търсещи функционален и съвременен дом в добре развит район на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
тераса
асансьор
подземно паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.