ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Декември 2025

Продажба95 000 €1 439 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, коридор и баня с тоалетна.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на 3-ти етаж от 5, с наличен асансьор и прилежаща изба.
Локацията е близо до Гребна база, спирки на градски транспорт, магазини Lidl и Jysk, училища и медицински заведения.
Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.