ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса и асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба100 000 €1 515 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди, търговски обекти, училища и зелени площи.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района