ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса в Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба105 000 €1 590 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, санитарен възел и тераса. Сградата е нова, тухлена, с акт 15 и се очаква въвеждане в експлоатация през 2026 г., оборудвана с асансьор. Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Пещерско шосе и близост до търговски обекти като LIDL. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, предлагайки баланс между удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
югозападно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.