ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба98 670 €1 518 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, на ул. Рая. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, разположена на последен, 8-ми етаж. Локацията е тиха и спокойна, с южно изложение, близо до Гребна база, болница 'Селена', градски транспорт и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и съвременен градски дом с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.