ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда до Гребна база, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба105 970 €1 630 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

65 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с очаквана завършеност през 2027 г. Жилището разполага с дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, перално помещение, антре и тераса. Сградата се отличава с модерна визия, енергийна ефективност чрез вентилируема фасада и интегрирана система за умен дом. Локацията в район Христо Смирненски осигурява близост до Гребна база, парк Отдих и култура, както и до големи хранителни магазини, детска градина, училище и болници. Предвидени са подземен и надземен паркинг с възможност за зарядни станции за електроавтомобили. Сигурността е подсилена с видеонаблюдение, блиндирани врати и автоматизирани системи против пожари.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
близо до парк и Гребна база
енергийна ефективност
подземен паркинг с зарядни станции

Недостатъци

вътрешен апартамент

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.