ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба98 642 €1 541 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 18.1% · 21 808 €

120 450 €4 Март 2026Първоначална цена
98 642 €▼ 21 808 € (18.1%) 21 Март 2026Намаление на цената
98 642 €▲ 0 € (0%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!
✨ Двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул.Рая , кв. Христо Смирненски отлична възможност за инвестиция и отдаване под наем

📍Благодарение на стратегическото си местоположение в близост до университети и учебни заведения, апартаментите в тази сграда са изключително подходящи за отдаване под наем районът е предпочитан от студенти и млади професионалисти, което ги превръща в устойчива дългосрочна инвестиция.

🏡 Сградата се отличава с модерна архитектура, високо качество на строителство и внимание към функционалността проектирана за хора, търсещи съвременен комфорт в спокоен градски контекст. Разположена е на тиха улица с удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти.

Апартаментът е с южно и функционално разпределение:

• входно антре
• светла дневна с кухненски бокс
• самостоятелна спалня
• баня с тоалетна
• тераса

📐 Чиста площ: 54,2 кв.м
📏 Обща площ: 63,64 кв.м

🌿 Средата около сградата предлага озеленени площи, детски площадки и отлично съчетание между градски удобства и жилищно спокойствие.

📅 Срок на завършване: 36 месеца
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за банково финансиране безплатно съдействие
✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна
Оферта 6577

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.