Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Комплекс Корона

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба73 700 €1 188 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

62 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м. в комплекс Корона, град Пловдив, Христо Смирненски.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с шесткамерна PVC дограма и хидравлични асансьори.

Комплексът предлага вътрешен двор с детски кът и зелени зони, както и възможности за паркиране на партерни и подземни гаражи.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и функционално разпределение в бързоразвиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.