медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~67 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота) — 2 655 €/м² срещу 1 560 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.
Сградата е тухлена от 2015 г., с асансьор и етаж 4 от 5. Имотът е реновиран и оборудван.
Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, училища и детски градини.
Подходящ за живеене или инвестиция, като включва и гараж в цената.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 551 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 789 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 789 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 997 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 789 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.