ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба93 999 €1 540 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1995

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва три самостоятелни помещения - хол, кухня и спалня, с възможност за преустройство в тристаен. Жилището е в панелен блок от 1995 г., на последен етаж, с основно ремонтиран покрив и сменена дограма. Локацията е удобна, близо до Младежкия хълм, магазини, училища и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
основно ремонтиран покрив
близо до магазини и транспорт

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.